Акцент на сроки и качество
Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов: акцент на сроки и качество – с такой повесткой дня прошло в минувший понедельник совещание у главы администрации Рузаевского муниципального района Н.В. Иняткиной.
Неделей раньше обстоятельный разговор на эту же тему состоялся в кабинете главы городского поселения Рузаевка С.Н. Зобнина с председателями ТСЖ, руководителями управляющих компаний и подрядных организаций, где было отмечено, что состояние дел с капремонтом в Рузаевке оставляет желать лучшего. Поэтому разговор был продолжен уже на уровне главы районной администрации. Расширен и круг приглашенных: кроме представителей ТСЖ и подрядчиков, на совещание были приглашены главы сельских поселений, на территориях которых расположены многоквартирные дома, включенные в адресную Программу капремонта на текущий год. Присутствовали на нем также первый зам. главы администрации района по строительству и коммунальному хозяйству В.П. Северин и глава городской администрации С.Н. Зобнин.
ВСЕГО в нашем районе в Программе капитального ремонта участвуют 38 жилых домов – 20 в городе и 18 в пяти сельских поселениях (Красносельцовское, Плодопитомническое, Перхляйское, Ключаревское и Левженское).
Общая сумма денежных средств, выделенных на эти цели нашему району из средств Фонда реформирования жилищно-коммунального хозяйства, составляет 86 миллионов 122 тысячи рублей.
- В условиях мирового финансового кризиса, который переживает наша страна, государство нашло возможность выделить большие деньги на ремонт домов, на которые с момента сдачи их не выделялось ни копейки, - заметила Нина Васильевна, - и наша задача – освоить их в срок, потому что, согласно условиям Программы, если процент освоения в регионе к отчетной дате (1 октября) будет ниже 50%, средства будут возвращены в федеральный бюджет.
полностью закончить ремонт домов и оформить паспорта готовности на них в срок до 15 сентября – такую цель поставила перед подрядчиками глава районной администрации. Со стороны председателей ТСЖ, управляющей компании и всех жителей ремонтируемых домов должен быть строгий контроль за качеством работ, чтобы впоследствии не было претензий ни с их стороны, ни со стороны жилищной инспекции.
ЗАТЕМ каждый председатель ТСЖ вместе с руководителем подрядной организации, ведущей капитальный ремонт дома (а в сельских поселениях и глава) отчитались о том, какие виды ремонтных работ закончены, к какому сроку будут завершены оставшиеся, какие претензии к подрядчикам имеются у жителей, и т.д.
Как выяснилось в ходе опроса, процент освоения почти у всех – в пределах 40%, подрядчики обещают уложиться в установленный срок, а у жителей претензий к их работе нет (разве что незначительные).
Зато у главы администрации района претензии были. Выявились они после посещения всех домов, включенных в адресную программу капремонта, и беседы с их жителями.
В Красном Сельце, например, на одном из домов имеются трещины на панелях первого этажа, а жители не могли с уверенностью ответить на вопрос: делается ли в их доме капитальный ремонт…
- У меня сложилось впечатление, что эти люди не вносили свою лепту в оплату ремонта дома – те самые 5% в дополнение к 95% от стоимости капремонта, которые выделило государство, - резюмировала Н.В. Иняткина.
Особое внимание было уделено поселку Плодопитомнический. Он, как известно, включен в пилотный проект комплексной застройки сельских поселений, к тому же 1 сентября здесь состоится открытие новой школы, на которое ожидается приезд не только руководства республики, но и представителей российской столицы.
Это означает, что облик села должен быть безупречным, и уже к 1 сентября завершены работы по капитальному ремонту кровли и фасадов всех домов.
- От того, как вы справитесь с поставленной задачей, будет зависеть, сможет ли наш район претендовать на участие в Программе комплексной застройки других поселений в следующем году, - сказала Н.В. Иняткина, обращаясь к главе и подрядчикам, производящим капремонт в Плодопитомническом.
Ну и как бы в назидание руководителям подрядных организаций, Нина Васильевна обратила их внимание на то, что от сроков выполнения работ и их качества напрямую зависит их деловая репутация, ведь Программа рассчитана до 2012 года.
- Вы сегодня находитесь в выгодных условиях, имеете подряд и финансирование, - сказала она, - тогда как в связи с прекращением финансирования некоторых объектов даже крупные строительные организации остались не у дел и обращаются с просьбой дать им хоть какую-то работу.
В целом же положение дел с проведением капитального ремонта многоквартирных жилых домов по состоянию на 10 августа признано удовлетворительным.
Л. СИДЕЛЬНИКОВА.